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10 M$Valeur du projet
AgrandissementType de travaux
QuébecLieu
Le projet
Agrandissement IGA Deschênes et condominiums
Projet en deux bâtiments : l’agrandissement d’un supermarché à environ 23 000 pi² avec deux étages supplémentaires, et un condominium de cinq étages relié au premier par une passerelle.
Notre mandat
- Mur berlinois sur trois côtés et murs de blocs du deuxième bâtiment
- Excavation et remblayage des deux bâtiments
- Bordures, trottoirs et pavage
- Aménagement extérieur
En images
Enjeux d’estimation
Estimer un projet résidentiel ou commercial.
Pour un promoteur, chaque dollar de l’estimation influence la viabilité du projet et le financement. Les projets mixtes, avec commerces au rez-de-chaussée et logements aux étages, exigent de bien séparer les coûts par usage et par phase.
Nous estimons la structure, l’enveloppe, les systèmes intérieurs et les finitions, et nous mettons à jour l’estimation à chaque étape de conception. Le promoteur peut ainsi prendre ses décisions de conception en connaissant leur impact réel sur le coût.
Pour ce type de projet, Gestion Edem remet une estimation structurée par division, avec les quantités, les prix unitaires, les hypothèses et les exclusions clairement indiqués. Vous savez ce que comprend le prix, d’où vient chaque montant et où se situent les risques.
Postes à surveiller
- Budget de faisabilité dès les esquisses
- Séparation des coûts par usage : commercial et résidentiel
- Structure, stationnement souterrain et fondations
- Revêtements, fenestration et finitions par type de logement
- Mises à jour de l’estimation à chaque étape de conception
Projets
Autres projets estimés
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Polytechnique Montréal – agrandissement du pavillon J.-Armand-Bombardier
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Santé · Mont-Laurier
Hôpital de Mont-Laurier
Travaux d’agrandissement et de réaménagement en milieu hospitalier.
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C’est gratuit et ça ne vous engage à rien. On vous confirme ce qu’on va estimer, notre prix et le délai.