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8,6 M$Valeur du projet
Construction neuveType de travaux
GatineauLieu
Ville de GatineauDonneur d’ouvrage
Le projet
Centre multifonctionnel de Gatineau
Construction d’un bâtiment d’environ 14 300 m² sur quatre niveaux, d’un stationnement étagé de 140 places sur deux niveaux en façade et d’une place publique.
Notre mandat
- Excavation, remblayage et soutènement
- Coffrage, armature et mise en place du béton
- Manchons dans le béton pour les lots mécanique et électricité
- Conduits électriques du stationnement étagé
- Imperméabilisation du béton
En images
Enjeux d’estimation
Estimer un bâtiment institutionnel durable.
Les bâtiments institutionnels récents visent souvent une haute performance énergétique ou la carboneutralité. Enveloppe très isolée, systèmes géothermiques, panneaux solaires et matériaux à faible carbone modifient la structure de coûts par rapport à un bâtiment conventionnel.
Pour un donneur d’ouvrage public, l’estimation doit aussi soutenir l’appel d’offres : bordereau cohérent, divisions bien découpées et prix comparables aux soumissions attendues. C’est ce qui permet d’analyser les soumissions reçues avec confiance.
Pour ce type de projet, Gestion Edem remet une estimation structurée par division, avec les quantités, les prix unitaires, les hypothèses et les exclusions clairement indiqués. Vous savez ce que comprend le prix, d’où vient chaque montant et où se situent les risques.
Postes à surveiller
- Enveloppe haute performance et étanchéité à l’air
- Systèmes énergétiques : géothermie, solaire, récupération de chaleur
- Matériaux à faible empreinte carbone, bois et structures hybrides
- Aménagements intérieurs et mobilier intégré
- Estimation de contrôle avant l’appel d’offres
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