Qu’est-ce qu’une soumission de construction au Québec ?
Une soumission, c’est le prix que vous déposez pour faire des travaux, avec ce qu’il comprend et ce qu’il exclut. Elle part des plans et devis : on mesure chaque ouvrage, on applique les prix du marché, puis on ajoute les frais de chantier, l’administration et le profit. Une soumission mal montée, c’est soit un contrat perdu, soit un contrat gagné à perte.
Chez Gestion Edem Inc., on prépare des soumissions et des estimations en construction pour les entrepreneurs et les donneurs d’ouvrage depuis 2017. Plus de 1 000 projets estimés, un peu partout au Québec.
Pourquoi passer par un estimateur indépendant ?
Les raisons qu’on entend le plus souvent de nos clients :
- Le temps. Quand trois appels d’offres ferment la même semaine, un estimateur externe vous permet de tous les déposer.
- Un regard neutre. On n’a aucun lien avec un entrepreneur ou un fournisseur. Le prix reflète le marché, pas un intérêt.
- Les quantités. Une prise de quantité faite au complet, division par division, évite les oublis qui coûtent cher.
- Un point de comparaison. Pour un donneur d’ouvrage, une estimation indépendante sert de référence pour juger les soumissions reçues.
Quels projets peut-on estimer ?
À peu près tous les secteurs de la construction. On offre aussi la gestion de projet quand le client veut un suivi jusqu’à la fin des travaux.
Résidentiel
Maison neuve, agrandissement, rénovation majeure, multiplex ou condo. On estime nous-mêmes les fondations, le béton, l’enveloppe et les finitions. Pour la charpente et la mécanique, on travaille avec des estimateurs partenaires.
Commercial et institutionnel
Bureaux, commerces, écoles, hôpitaux, entrepôts. Ces projets se chiffrent division par division, souvent avec des prix déposés au BSDQ.
Génie civil et infrastructures
Routes, ouvrages d’art, aqueduc, égout, fondations profondes. C’est une bonne partie de notre travail, du sud du Québec jusqu’au Nord.
Comment ça se passe
- Vous nous envoyez les plans, le devis et les addenda, en PDF ou en DWG.
- On vous confirme en 48 heures ce qu’on va estimer, notre prix et le délai.
- On fait la prise de quantité et l’estimation, corps de métier par corps de métier.
- Vous recevez la soumission détaillée en Excel et en PDF, avant la fermeture. Si une variante s’ajoute en cours de route, on l’ajuste avec vous.
Combien coûte une soumission ?
Ça dépend de la taille et de la complexité du projet. On explique ce qui fait varier le prix d’un estimateur dans notre article Comment choisir un estimateur en construction au Québec. L’offre de service, elle, est gratuite.
Qui est derrière Gestion Edem ?
Une équipe d’estimateurs qui connaissent les chantiers. On ne travaille pour aucun entrepreneur ni fournisseur, et on estime des projets de Montréal à Gatineau, de Québec à Rouyn-Noranda et jusqu’au Nunavut. Vous pouvez voir quelques projets estimés.
Vous avez un projet à soumissionner ?
Envoyez-nous vos plans. On vous revient en 48 heures avec notre offre de service, sans frais.
